中指研究院表示，短期来看，新开工低基数效应或逐渐显现，下半年新开工面积同比降幅或逐渐收窄，但新房销售修复缓慢、土地缩量等因素或导致新开工难有明显改善。开发投资方面，预计竣工进一步改善将对投资形成一定支撑，叠加去年同期低基数效应，房地产开发投资额同比降幅有望收窄，但全年调整压力仍较大。